Papeles revisados por abogados
Antes de mostrarla, el expediente de la casa pasó por revisión jurídica. Solo publicamos inmuebles cuyos papeles ya revisamos.
Casa 180 · Club de Golf Tres Marías · Morelia
La casa que mira al campo de golf.
Residencia nueva, a estrenar, en tres niveles sobre 2,266 m² de terreno. Alberca, jacuzzi, gimnasio, bar con cava y su propia cancha de pádel, con el campo de frente.
A estrenarMembresía del club incluidaPapeles revisados por abogadosVisitas solo con cita
Precio
$65,000,000 MXN
2,266 m²De terreno
1,607 m²De construcción
04Recámaras, cada una con baño
03Niveles
07Estacionamientos
Para quien ya no busca metros
Busca una casa donde
la vida pase en casa.
Casa 180 está hecha para quedarse: el café de la mañana frente al campo, la comida del domingo en la terraza, el partido de pádel sin reservar cancha y la sobremesa junto al fire pit. Todo dentro de un fraccionamiento privado con seguridad las 24 horas.
Arquitectura contemporánea con ventanales de piso a techo, maderas, piedra natural y una terraza que se abre por completo al paisaje.
Cada espacio se pensó para recibir con estilo sin perder la privacidad de la familia.
El recorrido completo
Recórrela antes
de visitarla.
Cuatro minutos, de la llegada a la cancha de pádel. Si al terminar sientes que es aquí, la agendamos para que la vivas en persona.
Tour completo · 4:33
La llegadaRecibidor tipo galería y patio interior con tragaluz.
La vida socialSala, comedor y cocina abiertos al paisaje.
La suiteVista al campo, vestidor y baño tipo spa.
El exteriorBar, alberca, jacuzzi, fire pit, gimnasio y pádel.
La casa, zona por zona
1,607 m² que
se sienten a tu medida.
01La llegada y la vida social
Se entra por un recibidor pensado para tus visitas, casi una galería para lucir tus mejores piezas. De ahí, sala, comedor y terraza conviven sin barreras y con el campo de fondo.
- Acceso de carácter desde la cochera
- Recibidor tipo galería y patio interior con tragaluz
- Sala y comedor integrados, con ventanales de piso a techo
- Vista panorámica al campo de golf
- Medio baño de visitas
02Cocina de chef y servicio ordenado
Una cocina enorme, con isla central y mucho guardado, conectada a la terraza y al asador. Y detrás, un ala de servicio completa para que la casa funcione sola.
- Cocina integral con isla central y alacena
- Refrigerador de dos puertas incluido
- Barra desayunador
- Pasillo de servicio con cuarto de servicio y baño completo
- Lavandería, bodega y cuarto de máquinas
03La zona privada
La suite principal es un refugio: espacio para una salita y cama king size, vista al campo, vestidor tipo boutique y un baño con atmósfera de spa. Cada recámara secundaria tiene su propio baño.
- Suite principal con vista al campo de golf
- Vestidor tipo boutique
- Baño con vapor, regadera amplia y doble lavabo
- Recámaras secundarias con vestidor y baño completo, una con terraza
- Sala de TV, estudio y recámara en planta baja
04Para recibir: bar, terraza y pádel
La cereza del pastel. Un bar con barra y cava, una terraza enorme y, abajo, jardín, alberca, jacuzzi, fire pit, gimnasio y una cancha de pádel que es tuya.
- Bar con barra, cava y medio baño
- Terraza amplia para sobremesas largas
- Alberca, asoleadero y jacuzzi
- Fire pit y asador
- Gimnasio con medio baño
- Cancha de pádel propia
- Jardín con riego por aspersión
Así se ve
Luz, madera, piedra
y el campo de frente.
Fotografías del inmueble. El mobiliario y la decoración que aparecen en algunas fotos no están incluidos en el precio salvo acuerdo por escrito.
Equipamiento
Lista para vivirla,
pensada para durar.
- Paneles solares
- Calentador solar
- Aire acondicionado
- Circuito cerrado (CCTV)
- Sistema de riego
- Cargador para auto eléctrico
- Preparación para elevador
- Cisterna e hidroneumático
- Iluminación por escenas
- Preparación para audio ambiental
- Cancelería de alto desempeño
- Cristales de gran formato
- Cochera privada para 4 autos y cochera de visitas
- Accesible para adultos mayores
Club de Golf Tres Marías
Vida de club
sin salir de casa.
Uno de los fraccionamientos más exclusivos de Morelia, con un entorno natural que protege las vistas y la tranquilidad. La compra incluye la membresía del club.
- Campo de golf de 27 hoyos
- Casa Club con spa, gimnasio y albercas
- Canchas de tenis, pádel, squash, racquetball y frontenis
- Áreas hípicas, senderos y ciclorrutas
- Fraccionamiento privado con accesos controlados y seguridad las 24 horas
La compra incluye la membresía del club. Instalaciones según la información del desarrollo; su uso se rige por el reglamento del club. Por seguridad del propietario, la ubicación exacta se comparte al agendar la visita.
Compra segura
Una compra de este tamaño
no admite sorpresas.
Grupo Navarro lleva 20 años en Morelia, con más de 1,000 operaciones y más de $500 millones transaccionados. Nuestro diferencial es simple: detrás de cada operación hay abogados.
El expediente, para tu abogado
Cuando avances, compartimos la documentación para que tu abogado, tu contador o tu notario la revisen con calma antes de que comprometas un peso.
Todo por escrito
Tu oferta, sus condiciones y el contrato van por escrito y revisados por nuestro equipo jurídico. Nada queda de palabra.
Hasta la firma ante notario
Te acompañamos en cada paso, de la primera visita a la escritura, y coordinamos con la notaría que elijas.
Costos claros desde el inicio
Antes de apartar te damos el estimado de gastos de escrituración e impuestos. La determinación definitiva la hace el notario o tu contador.
Discreción
Visitas solo con cita y con la información estrictamente necesaria. Tu interés y tus datos se quedan entre tú y nosotros.
Por ley, en la compraventa de inmuebles se identifica a comprador y vendedor, y no se puede pagar en efectivo una operación de 8,025 UMA o más: se paga por transferencia o con instrumentos bancarios (Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, art. 32, fr. I). Te explicamos cómo se integra el pago desde la primera plática.
Cómo se compra
Cinco pasos,
sin improvisar.
- Recorrido privadoAgendas la visita y te acompañamos personalmente, con calma.
- Expediente y fichaTe compartimos la documentación y resolvemos tus dudas técnicas y legales.
- Oferta por escritoPresentas tu propuesta y la llevamos con el propietario.
- Contrato revisadoCondiciones, plazos y forma de pago, revisados por abogados.
- Firma ante notarioEscrituras y entrega de la casa.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan
antes de visitarla.
¿La casa es nueva?
Sí. Es una residencia nueva, a estrenar.
¿Cuánto es el mantenimiento?
La cuota de mantenimiento es de $18,000 MXN al mes, según la ficha del inmueble.
¿Cuántos autos caben?
La ficha marca 7 estacionamientos: cochera privada para 4 autos más cochera de visitas.
¿Está amueblada?
No. Se entrega sin muebles; incluye el refrigerador de dos puertas de la cocina. El mobiliario que aparece en algunas fotos no está incluido salvo acuerdo por escrito.
¿La compra incluye membresía del club?
Sí, la compra incluye la membresía del Club de Golf Tres Marías. El mantenimiento de la casa es de $18,000 MXN al mes.
¿Cómo se paga una operación de este tamaño?
De contado o con crédito hipotecario, por transferencia o instrumentos bancarios. La ley prohíbe pagar en efectivo la compra de un inmueble de este valor. Te explicamos las opciones en la primera plática.
¿Los papeles están en orden?
Sí: el expediente pasó por revisión de nuestros abogados antes de publicarla, y cuando avances lo compartimos para que tu abogado o tu notario también lo revisen.
¿Puedo visitarla hoy?
Las visitas son solo con cita. Escríbenos con el día y la hora que prefieres y te confirmamos.
¿Atienden en inglés?
Sí. English spoken.
English
Brand-new residence inside Club de Golf Tres Marías, Morelia, Mexico. 2,266 m² lot, 1,607 m² built over three levels, 4 en-suite bedrooms, pool, jacuzzi, gym, bar with wine cellar and a private padel court overlooking the golf course. US$ equivalent on request; price $65,000,000 MXN. Club membership included; maintenance fee $18,000 MXN per month. Title documents reviewed by our lawyers. Private tours by appointment only.
Write us in EnglishRecorrido privado
Una casa así
se vive en persona.
Déjanos tus datos y el horario que prefieres. Te confirmamos la cita, te mandamos la ficha completa y te acompañamos personalmente a recorrerla. Tu mensaje llega directo a nuestro WhatsApp.